非哪家公司打造购物中心或百货商场都能盈利,而是与公司的运营能力、招商能力均紧密相关
发布时间:2015-08-25

同时,记者梳理发现,王府井在北京、南宁等地均有奥莱项目,而呼和浩特王府井则将部分楼层调整为“城市中心奥莱”,借此将这一新的商业业态引入当地市场。

  然而,不可忽视的是,尽管项目纷纷上马,西安奥莱项目实际经营效果并非都能达到预期。以**开业的华盛奥莱为例,其鲜有一线**入驻,品牌**,客流量十分有限。

  事实上,除了华盛奥莱,其余的项目均处于在建或计划建设中,如位于西安浐灞生态区的砂之船奥莱项目,去年6月,浐灞生态区和砂之船正式签署项目入区协议,该项目规划面积28万平方米,号称陕西体量**的奥莱商业综合体。记者在砂之船项目建设地看到,该项目才刚刚启动,偌大的工地上仅挖了一个基坑,项目并无太大进展。

  对此,上述王府井董事会办公室相关人士对《每日经济新闻》记者表示:“其实不管是百货也好,购物中心也好,各类业态都会面临这个问题。现在总体商业竞争比较激烈,在这种情况下需要看哪家公司的实力更强。”

  该人士表示,并非哪家公司打造购物中心或百货商场都能盈利,而是与公司的运营能力、招商能力均紧密相关。北京赛特奥莱已经做到全国排名第三,王府井对西安市场的竞争也做过评估


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